国土证和房产证的区别有哪些

一是产权性质的不同;二是有无所有权,其中国土证是对国有土地的持有证明,而房产证是对房子的持有证明。另外国土证的持有人没有土地所有权,只有使用权,只能对土地进行改造,无法买卖。而房产证持有人拥有房屋所有权,允许买卖、改造,他人无权干涉。"

一是产权性质的不一样;二是有没有使用权,在其中国土证是对国有土地出让的持有证实,而房产证复印件是对房子的持有证实。此外国土证的持有人沒有土地使用权,仅有所有权,只有对农田开展更新改造,没法买卖。而房产证复印件持有人有着房屋产权证,容许买卖、更新改造,别人没有权利干预。"

二是是否有所有权,其中土地证书是持有国有土地的证书,产权证书是持有房屋的证书。此外,土地证书的持有人没有土地所有权,只有使用权,只能改造土地,不能出售。而产权证书持有人拥有房屋所有权,允许出售、改造,他人无权干涉。

第一,产权的性质不同;第二,是否有所有权,其中土地证书是国有土地的持有证书,而产权证书是房屋的持有证书。此外,土地证书的持有人没有土地所有权,只有使用权,只能改造土地,不能出售。产权证书持有人拥有房屋所有权,允许出售、改造,他人无权干涉。"