划拨土地使用权价格如何计算

划拨土地使用权价格应将划拨土地使用权的成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让的、成交价低于基准地价平均标准的按基准地价平均标准、全部地价的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。

划拨土地使用权价格应将划拨土地使用权的成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让的、成交价低于基准地价平均标准的按基准地价平均标准、全部地价的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。

划拨土地使用权的价格,应当将划拨土地使用权的成本价折算为市场土地价格。如果有实际交易价格且不低于所在级别基准的平均地价标准,则应计算不低于40%。划拨土地使用权转让的,交易价格低于基准地价平均标准的,按基准地价平均标准和总地价的40%计算。

划拨土地使用权价钱应将划拨土地使用权的成本费价格换算成销售市场地价、有具体成交价且不低于所属等级基准地价均值规范的按不低于40%测算;产生出让的划拨土地使用权补领转让的、成交价小于基准地价均值规范的按基准地价均值规范、所有土地价格的40%测算;有争议的按土地估价组织参考价的40%测算。