资产评估:根据资料计算土地使用权价格
目前该建筑全部出租,并于2001年11月在此地上建成建筑物B,目前该类建筑重置价格为1500元每平方米,土地及房屋 还原利率分别为百分之五和百分之六,年保险费为重置价的百分之零点二,每年需要支付的土地使用税及房产税为20元建筑每平方米,当时造价为1200元每平方米,A地块面积450平方米,当地同类建筑出租租金一般为每月30元... 展开
其他答案
000+4500=73,000 ④年保险费=2500*900*0,000-73,500*8% =165.67(元/500=6,000(6) 计算土地的纯收益土地的纯收益=房地产的纯收益-房屋的纯收益 =412.8/.2%=4500年总费用=17,740(5)计算房屋纯收益房屋现值=房屋重置价格-贬值额 =2500*900-(2500 展开
2015-04-13 11:20
来自北京市
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