商品房认购书到底是预约还是本约

如果双方在协议中明确约定在商品房预售条件下需要重新签订商品房销售合同,则该协议应确定为预约合同。双方签订认购书等预约合同,约定在未来一定期限内签订销售合同。一方不履行订立销售合同的义务,另一方可以要求其承担违约责任或终止预约合同,并要求赔偿损害。

假如彼此当事人在合同中确立约定在具有商品房预售标准时还需再次签订商住楼买卖合同的,该协议书应确认为预约合同。当事人签订认购协议等预约合同,约定在未来一定期内订立买卖合同,一方不执行订立买卖合同的责任,另一方可要求其担负预约合同合同违约责任或是规定消除预约合同并认为损失赔偿。

如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约合同。当事人签订认购书等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。

当事人签订认购书等预约合同,同意在未来一定时间内签订销售合同。如果一方未能履行订立销售合同的义务,另一方可要求其承担违约责任或要求终止预约合同并要求损害赔偿。如果双方在协议中明确同意,在符合商品房预售条件时,需要重新签订商品房销售合同,则该协议应确定为预约合同。