遇延期交房可以退房吗?如果新房延迟交房本人应该咋办?

可以向开发商所要赔偿。如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话,直接请求仲裁或起诉都可以。违约金支付问题:根据《合同法》规定:1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。2、催告后3个月,开发商仍然没有交房,购房者获得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。再此一年之内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则**性的丧失了解除权。 收起