其他答案
1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄必须在18-60周岁之间,男65-70岁,女55以上,如果有不良记录或者不良信用记录等不良记录3、贷款人收入稳定,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力4、贷款利率按照中国人民银行规定的同档次商品房贷款利率执行5、贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%6、所购二手房的产权明晰,符合以下条件;7、贷款人和共同借款人各自筹齐资金达到所购住房全部价值的80%,且住 展开
2022-05-09 19:35
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房屋抵押贷款的要求:1、借款人的年龄加上身份证;2、与银行签订的《借款合同》等,并要有原件,如买受人有原件及复印件;3、还款计划(如未偿还贷款本息或提前还清贷款本息)。贷款额度是否超过最高额度,以银行规定为准;4、房产用途、金融类型,需提供的资料如下:房产抵押贷款合同，抵押物合同，评估价值（以他们的评估报告为准）
房产抵押贷款需要注意的问题有:第一,不动产登记申请书是不动产所在地的房产局办理。如果不动产登记申请文件中没有明确规定,可在当地房管部门进行查询,如果有规定,应当向登记机关进行具体的查询
1、抵押贷款的年限要求,一般来说抵押金额不大于房产评估价值。如果是商品房抵押的话,则不能贷款。2、抵押贷款的利率要根据个人资质以及房屋资料来确定:抵押贷款的年限最短为房地产市场价格的70%,最长可达30年。3、抵押贷款的流程:(1)借款人申请贷款前咨询,并提出书面材料;(2)签署合同,贷款人到银行签订合同;(3)办理抵押登记手续,并交验证件;(4)借款人还清该笔贷款后就可以撤销抵押登记了;5、银行 展开
你好,房产抵押贷款要注意的问题还是很多的。1、抵押登记不可以直接抵押给个人;2、抵押权必须经过银行认可并受理;3、抵押合同已经生效,如果没有按时还款可能出现逾期情况;4、房龄未满30年的房产,需要办理抵押登记;5、借款人为贷款人的前提条件是,必须要在贷款人还清贷款后,才可以再次申请抵押贷款,具体流程为:第一步、先向贷款银行提出贷款申请;第二步、银行根据所购房屋价值作为偿还贷款本息;第三步、等待贷款 展开
1.房产抵押贷款要满足以下几个条件:1、房屋的年限在20年之内2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。另外,如果您的房子抵押时间短且贷款通过快速还清贷款的话,房产就不可以再次抵押了;第三点,一定要注意房产的价值计算器中的房产评估值,因为中间需要填写一张房屋抵押申请表,这样就可以有效地进行二次评估。
注意抵押物的产权要明晰,符合国家规范的房地产上市交易流通的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日期算起):15年以内;不满足该条件的,由经营房产主管部门登记备案的商品房(房改房、经济适用住房、集资建设用房等)出售,并已按标准价购买。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
