上海个人抵押贷款流程是怎样的
其他答案
1、抵押房屋要办理他项权证书,2、抵押人持有合法身份证件，(借款用于自取得该住房产时,需要由其它共有权人书面同意抵押物),3、抵押贷款的房产须已交清银行所欠费用,并且在房屋交清所欠费用后,才能办理注销抵押登记手续。4、抵押的房产不能进行质押或有害关系抵押。5、贷款人将房屋出售或转让给第三人而申请办理所有权抵押的期间不得转让抵押财产。
2022-05-08 12:05
来自北京市
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个人抵押贷款流程:准则个人住房商业性贷款指以住房或其他银行对借款人发放的用于个人消费能力、支付能力和财产空间所需要的单位和个人,向我们提供个人住房组织机构担保的个人住房贷款个人住房委托贷款是指银行向客户发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的 展开
1、借款人到贷款银行咨询贷款申请情况,提出贷款用途的相关材料;2、银行受理后与贷款银行工作人员核实确认客户提供的资料。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并视听担保公司的要求,在贷款额度确定下,可贷款额度和期限1年。5、公积金中心根据借款人还款能力,计算贷款额度所需审核的贷款额度。6、将贷款申请人资料递送至贷款银行,经办机构进行审批同意后,通 展开
上海个人抵押贷款流程如下:第一步:借款人查询申请人的个人资料第二步:银行进行房贷前的工作人员对借款人的个人资信证明、财产状况及评估报告第三步:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押第四步:将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押第五步:办理房屋他项权利登记后,由房管部门核发《房屋他项权利证书》。第六步:将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押第七步:将抵押房产的产权 展开
1、申请人携带个人资料到所在单位咨询办理。2、填写贷款申请表,经单位审核符合条件后方可签约转商,签订借款合同,公证处公证。3、公积金中心对借款申请进行审批;4、银行放款至担保公司,由担保公司将贷款划入售房单位账户。5、借款人到原抵押合同公证处办理房产保险,再由原贷款银行归还借款合同和结清证明。6、借款合同生效。
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