关于二手房买卖的问题,急~!

前几天通过中介看好一套二手房,交中介费5000,定金10000元,现在感觉房子不是很好,而且卖家也觉得买便宜了,也就是说我不想买了,卖家不想卖了,请问这样的话违约金该怎么拿,拿多少。