房地产简易计税预缴增值税是什么
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房地产简易计税预缴增值税是什么意思?我们一起来看看。房地产开发企业自用的土地,不得出让、出租以及转让或抵押。实行从价计征,即按成本价计征。房地产开发企业自用的土地、规划用途土地的计算,包括土地增值率和房地产开发投资的成本;房地产开发投资额不得大量开发项目开发土地的成本价格。在实行从价计征的前提下,上海市房地产开发企业自用的土地、规划用途土地使用权不得出让、转让或抵押。
你好,根据房地产市场价格计算,预缴增值税是房地产交易过程中需要向国家缴纳的费用。一般在办理房地产初期预缴的税费为50-200%不等,房地产交易过程中会有税费收征收优惠,具体包括以下几个方面:1.契税:首次购买面积90平米及以下的普通住宅按照1%缴纳;非首次购买面积90~144平米的住宅(含144平米)按照1.5%缴纳;2.营业税:二次购买面积144平米及以上的非普通住宅按照3%缴纳;3.土地出让金 展开
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