二手房交易中如何付款？

道理很简单,就像女人没有结婚就有怀孕一样,随时有可能被甩.....

只要不是一次付清的，风险很低度，然后可以要求过户拿土地证。

有风险啊!要是骗子就不好办了.现在有个好办法.可以到银行办理全程托管.这样双方就全保险了.只有你拿到产权证.银行再把钱转给另一方.

我想你是非可以留意一下，他为什么产权一直未办下来？是何原因呢？虽然钱付了，房子过户了，也就是你的了。但我想如果这个房子即使是你的了，但如果在以后办理产权之类的什么麻烦，那也不太好，是吗？如果能顺利的办下来，倒是也无所谓，关键就是这个问题。

从理论上说是无风险的，因为手续办完就可以证明他的房子是可以交易的，二手房中介都是这么操作的，而且你的新房产证领取材料应该在你自己的手上，所以我认为是无风险。

对，我也买过，房管局的人说了，交了钱，办了手续，房子就是你的了怕啥子嘛

实际上， 拿到证再交钱也存在一定风险。

过户过掉了，证在他手里面没关系，法律上承认是你的了，你可以付钱

只有把钱存在第三方,或在银行做监管也可以没有拿到证是付钱是存在很大的风险,因你们去办理更名,没有出证前,他是可以办理不成功的,随时名字会变回去.这样就比较危险了.

你当然首先要和原房主一起去建委查验产权记录,以证明房子是可以出售的状态(没抵押,没查封,包括确实是他的房子等);然后去银行(北京的可以去建行)做二手房买卖资金托管,或去公证处做提存公证,收费大约是0.3%.(不要交给中介,或其他机构,个人!!)双方可以商量平分费用. 花这个钱同你的房产(钱款)相比是绝对值得的.千万不要轻易相信任何个人的承诺.