成都二手房交易中，首付款有哪些情况？也就是说首付款占总金额的比率情况？还有贷款方式有哪些？支持向房主贷款吗？谢谢！急用！

经过政策调整，现阶段成都买房首付比例规定如下:1、 首套房政策成都主城区（包含高新区、五城区在内）的居民家庭，首次购房且是购买普通住房而申请个人商业贷款，首付比例降低了5%，由之前的30%的首付比降至25%；而同是四川省其他地区的居民购买首套房申请个人商业贷款，首付比例也降低了5%，由之前的25%降至20%。 2、 二套房政策不仅仅是首套房，二套房首付比例政策也发生了变化。很多购房者名下已经有一套房产，为了改善居住条件想要购买第二套房而申请商业性个人贷款，首付比例较之前下降了10%。具体为：成都主城区（高新区、五城区也在内）由45%降至35%；而成都其他地区和全省其他市州的最低首付款由40%降至30%。另外，可以申请公积金贷款、商业贷款。一般情况下只能向银行贷款，并不支持向房主贷款。 收起