商用二手房税费计算是什么

你好,商用二手房税费计算公式是这样的:商品房的房产税按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为计税依据,税率为12%。商业房屋租金收税率采用比例税率高的计算公式,税率为3%。

你好,二手房交易的税费是按照买卖双方所签订的合同来执行的,也就是说房屋的过户费用。如果是正常的二手房交易税费,那么还要再交个契税和公共维修基金等费用,一般是买方来承担,但是这笔费用一般会在交房时候出

1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(超过144平米按买价征收);2、营业税:购买未满五年的普通住房对外销售的,免征营业税;购置5.6-6元/平方米的普通住房对外销售的,按照其售房收入全额征收营业税;个人将购买2年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

你好，商业用房税费计算公式如下：希望对您有所帮助。

您好，商用二手房税费计算是：（1）契税，90平方米以下首套房按评估价1%征收；90平方米至140平方米按评估价1.5%缴纳。2）营业税及其附加，5.6%契税。3）个人所得税，1%，如果是满五年且唯一住宅免征。4）印花税，0.05%，土地增值税。5）土地增值税，1%(满两年且是家庭唯一住房，免征)6）个人所得税，1%契税，2)土地使用权转移书据。7、房屋所有权登记费，80元。