房产简易计税税率是多少
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房屋产权所有人在行使房屋产权时,应当于相应的经营管理,但是应当由具有专业资格的房地产测绘机构进行实际测算,如房地产权证、契证等;如果你是企事业单位职务,那么就必须由房管部门进行实际测量,并依法予以核发房屋所在地区域的具体情况,以证明该房产属于企业个人所有,不得再进行房产的过户。房产简易计税依据:国家规定, 展开
2022-03-15 20:35
来自北京市
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一、个人所得税=房屋总价×1%。二、营业税=房产证上的日期*5.6%,自然资料齐全之后就可以计算出总价。也就是3%的契税。三、个人所得税=(房产证上减除房产原值和合法设定余额)×20%。四、手续费=3000元五、手续费=1000元六、房产过户费=(评估+申请)合同公证费=房产评估价x0%7、契税=房产评估价*0.5%10、登记费:550元8、权证工本费：80元/件
房产简易计税率:1.按房屋成交价格或评估价的2%计征;其他均按房屋成交价格的3%计征。2.按房屋成交价格与评估价差额缴纳0.05%。3.按合同约定缴纳税费用,由出卖人承担;但现实中,由于各城市房地产市场不统一,因而无法办理房屋过户登记,但可向出卖人承担过户费用1.5%的契税及附加,但实际上是依据房产证的记载,由卖房人承担的,买方应当承担的税费是,但有些地方则没有这样规定.
您好,根据我国相关法律规定,房产简易计税税率一般都是在1%-3%左右。具体的税率,可以参照当地的相关政策来决定,希望我的回答对你有帮助。
您好,房屋简易计税税率是3%-5%,具体可参照上级政府部门核定的房产交易价格,计算公式为:(评估值)×1.2%×税率
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