商业用房过户税费计算是什么
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商业用房过户税费计算方法:契税=评估价*3%(面积90平以内,家庭唯一住房,契税1%;非首套购房:评估价*1.5%),交易费=6元/㎡
2022-03-03 13:05
来自北京市
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商业用房过户税费计算方式:1、契税=(买方支付)根据国家规定。契税是由买方承担的。目前国家暂不征收契税,就是由买卖双方协商确定具体税费由谁承担的问题。2、印花税=合同总价×税率。3、登记费：550元(买方支付)买方支付。4、交易手续费/平方米。5、工本费：10元。6、营业税：合同成交价×5.5%（若为非首购，成交价超过5年需缴纳）;7、个人所得税：合同成交价×1%(卖方支付);8、土地增值税：合同 展开
您好，感谢您关注房天下，商业用房过户时，税费计算是根据您所描述的情况来看。商业用房过户时，契税缴纳标准为：（网签价-本次交易价10%）；，土地出让金缴纳标准为：计税价格*1.2%；，土地出让金缴纳标准为：计税价格*1%。希望能帮到您，望采纳。
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