房产过户税费计算是什么

你好,根据国家的相关规定。一、房产买卖过户手续，(1)房地产转移登记申请表(2)身份证明及复印件(3)房地产权利证书或契税完税凭证(4)有效证明文件(5)提供的其他资料。二、房产过户登记申请表:1、申请人身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)原件及复印件2、购房合同或协议3、《新建住宅交易合同》或《房地产权证》(原件及复印件);4、土地使用权证

房产过户税费计算:1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,需要缴纳营业税;3、房屋面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

您好，根据您的情况，您可以选择用的是直系赠与，但是这种税费要比买卖高一些。

1,契税:首套购房或面积在90平米以下且属于家庭(包括夫妻双方及未成年子女)名下唯一普通住宅房产的按1%缴纳;2,印花税:万分之五的手续费。3,交易费:6元/平方米4,测绘费:1.36元/平方米5,权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

您好,房产过户涉及的税费是多种多样的,首先是涉及的税种有:印花税、契税、个人所得税,以及土地收益金、印花税、城建税和教育费附加等;其次是卖方需要缴纳印花税、契税、交易手续费、登记费等。