房产二次抵押贷款如何办理
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一般来说,需要房产证、契证、土地证等在办理二次抵押的时候,要把房屋所有权人的身份证件、户口簿、结婚证、征信报告,到银行申请查档(查出原始抵押登记号),然后带着银行给予贷款人签字的。如果借款人是中介的话,就可以到房管部门提供你房屋所有权人的身份证,填写个人抵押贷款申请表!
房屋二次抵押贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。若该房子为第二次抵押,则必须先将该房子的价值评估高于其余两倍左右,然后用该房子作抵押,向银行申请按揭贷款。房子目前不能交易过户,也不能过户给第三人;因此只要在房管局做完抵押登记后,就能拿到产权证了。
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