商品房二次贷款流程是怎样的
其他答案
1、确定好贷款方式2、确定具体贷款方式3、根据提供的资料,确定贷款方式4、确定贷款金额;5、确定贷款年限。6、签订合同
2022-01-31 14:05
来自北京市
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商品房二次贷款流程:首先要确定的是,二手房的商贷申请资格,是指购买新房而非二手房。然后,是需要办理相关的房屋抵押登记手续,然后再去房地产交易中心办理房屋抵押手续。接下来就是申请贷款和交税,缴纳的各类费用的收费标准,大概的费用在每平米5元左右,如果你的房子在贷款银行,会收取一定的评估费,其他的费用是在每平米6~10元之间。
一、贷款条件(一)，具有城镇常住户口或有效居留身份;申请人及配偶均应具有完全民事行为能力,有合法的身份证明(二)，具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;(三)，具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书(四)，已支付规定比例的首期购房款(五)，具有支付所购房屋首期购房款能力(六)，所购住房价格基础数以上或建筑面积在60平方米以下的,购房首期款可以不低于20%;二、申请住房公积金个人住房贷款, 展开
商品房二次贷款流程首先是到银行进行资信调查,确认贷款额度后贷款审批。审核完成后,签订借款合同和抵押合同,办理房地产抵押登记及保险手续;然后是发放贷款,借出贷款人及其配偶的贷款,最后由借款合同和抵押物共同向贷款中心申请贷款
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