买新房要注意哪些方面
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首先,你要明白自己需求,想要什么样的户型,要做成什么样的风格第二,房子的朝向,这些都是需要考虑进去的第三,装修材料的预算一般来说,装修的材料可以从几个方面着手:墙面、地面、吊顶、门窗、洁具等,这些都需要我们在买建材的时候仔细斟酌,这样才能买到称心如意的东西。第四,买家具最好是选择那些大厂家,有保障的品牌。
2022-01-25 15:05
来自北京市
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买新房需要注意:1、看开发商的五证是否齐全,一定要看他们的土地证和建设用地许可证,看是否规划许可证。2、看该小区是否被抵押或已被法院查封。3、看该小区是否有工程施工许可证。4、看国有土地使用证。5、看该小区是否取得了房产证,如果没有就可以交易。6、看该小区能否办理了房产证,如果有那就无法办理房产证。
1、注意房屋实际使用是否合法和有效证件是否齐全。2、购买房产是否与开发商签订的商品房买卖合同中的约定,如购房款支付时间不能达到合同的约定时间,则购房者可以要求开发商在一定时间内提前交付房屋;如果购房者未按合同约定的期限交付房屋,则购房者可拒收房屋,但要求开发商承担违约责任。3、在合同中对于这种情况下,要严格履行合同义务,如果购房者逾期超期办理交房手续,则购房者构成违约,需要支付违约金,具体如何进行 展开
买新房需要注意的事项:1、要检查开发商的五证是否齐全,这是很容易导致业主在购房后的权利瑕疵。如果没有五证,就是没有预售许可证2、购房者要查验五证是否完善合法,这也是很多业主忽略的问题,因此购房者在签订商品房买卖合同后,一定要看清楚开发商有没有预售许可证或销售合同,这一点非常重要。3、买房者应当了解清楚开发商的五证有没有抵押,如果有,则要求开发商尽快办理,以免超出购房者的购买价款或许退还定金;4、开 展开
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