买二手房的过程中需要注意哪些方面的问题

一、房屋的本身:包括地域,交通、购物、医疗、学校、休闲等;屋内户型布局是否满意、有的人还注意风水。二、房屋的过户前的准备。是否有抵押、查封;是否发生过不良事件,如非正常死亡、暴力、凶杀等。如果自己要贷款买的话,能贷多少钱等等。三、过户后的交接:水、电、煤气、暖气、物业、有线电视、电话、宽带网等等的费用都要结清,户主的户口是否迁出等

第一:手续,产证齐全第二:多个产权人的要都在场,以免以后又纠纷第三:户型,地段,楼层等看自己喜好