租赁税如何计算
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您好，房天下唐国荣很高兴为您服务。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第二十一条，营业税的计税依据：(1)从原营业额的5%-10%;(2)从原营业额转让给他人后的余值按全额的5%征收；(3)从事取得营业执照满2年的普通住房对外销售的,免征增值税；(4)从租金收入的12%缴纳增值税；【5】城建税的计税依据:(一)从原营业额未超过扣除项目金额30%的,由当地税务机关参照市场综合定价（不含土地增值税）的 展开
2022-01-06 21:05
来自北京市
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1、房租超过5年的,按照差额缴纳个人所得税;2、租赁合同未超到5年的,按实际租赁金额的5%缴纳(超出部分按租金收入征收);3、租赁合同没有超过5年的,按照租赁收入缴纳,但超出部分按租金收入征收)。
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