房产证上写一个人和两个人的区别有哪些？
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房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的，写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，是家庭关系的话就被认为是共同共有，不具有家庭关系则认为是按份共有。如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。 1、如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持 展开
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如果结婚后购买的房屋，无论房产证上写一个人还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，任何一方不得擅自处理。主要的区别就在于婚前，如果是婚前购房，那么房产证上的名字就是该房屋的主人，属于个人财产，即使结婚以后对方也没有权利处置这套房子，还有就是婚前个人按揭买房，婚后夫妻共同还款，这个就要按照还款比例来分房产了
傅瑜 新房置业顾问请拨打电话15052969174电话联系百科详情
如果结婚后购买的房屋，无论房产证上写一个人还是两个人的名字都属于夫妻共同财产如果是婚前购房，那么房产证上的名字就是该房屋的主人，属于个人财产，婚后夫妻共同还款，这个就要按照还款比例来分房产了
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