商业性质的房子税费怎么算
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商业性质的房子税费怎么算:契税:首套,面积90平米以下,契税1%,面积90平以上-140平,契税1.5%,140平或者二套3%。
2021-12-24 13:05
来自北京市
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您好，如果不满两年的普通住宅需要缴纳增值税、个人所得税，契税，印花税以及土地出让金，具体还要看你当初购买房产的时间和买方资质。
根据国家规定。税率为3%。个人所得税:1、契税按成交价全额征收2%。营业税5.55%,城建税按成交价1%。教育费附加按成交价5%计算。个人所得税=(成交价-当时购买价-装修费-房屋原值-合理费用)×20%。营业税5.55%,交易服务费6块8元/平米。如果您觉得有用,请采纳,谢谢。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。
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