1、企业所得税。企业所得税是企业在其他单位的分支机构征收的税种。2、企业所得税,是一般取得产权证满五年以后才可免征的。3、房地产开发公司开发出的房屋建筑面积是指企业在未取得营业资格证书且未按预售合同规定日期上交或不予办理房屋初始登记的行为。4、按照税法和房地产管理局规定,房地产开发公司必须按规定交纳企业所得税,但实际上,由于房地产项目不属于政策性文件,所以,企业所得税应纳到的费用应该包含以下三个: 展开
1、企业所得税。企业所得税是企业在其他单位的分支机构征收的税种。2、企业所得税,是一般取得产权证满五年以后才可免征的。3、房地产开发公司开发出的房屋建筑面积是指企业在未取得营业资格证书且未按预售合同规定日期上交或不予办理房屋初始登记的行为。4、按照税法和房地产管理局规定,房地产开发公司必须按规定交纳企业所得税,但实际上,由于房地产项目不属于政策性文件,所以,企业所得税应纳到的费用应该包含以下三个:1.从事企业所得税:按规定交纳的,税额=企业管理费额(按规定计算)。2.从事中介所得税:按规定交纳的,税率为20%,如果没有特殊情况,应纳到的税款应纳税额为工本费。3.按规定缴纳的税收:房地产转让时,应按规定计算缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加。4.对房地产开发企业所得税:按规定计算缴纳的,税率为5%~10%。希望可以帮助你 收起
