房地产企业如何贷款

1、申请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;3、申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件;4、如未成年子女,需提供出生证明;5、有固定住所证明;6、符合规定的购房合同。

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贷款是在购买二手房后,在房管所进行房地产抵押登记时,由房管局监管,银行在房屋买卖合同中对抵押期限、期限、保障金及利息等进行约定。房地产企业如何办理房屋买卖合同登记备案的程序和手续?房地产开发商向买方提交资料后,买方向贷款银行申请借款人按照借款合同约定支付贷款。贷款审批通过后,买方与贷款银行签订贷款合同,并视情况缴纳多种费用,这样也就避免了贷款审批出现不同意或不履行的情况。