居民是否有理由让物业或自来水厂更换水管

可以，但是费用是由业主自己来负担．物业免费服务的范围是小区红线以内，业主户门以外．如需要入户物约服务是要收取费用的．

如果是公用水管，就可以请物业免费更换，否则请任何施工单位都要自费。

可以找他们更换，即使物业或者其它施工单位来施工都需要你自己花钱，因为家里的水管属于你的私有财产，不是公共设施，因此需要自费。

你的问题比较特别，之所以特别是因为这样的情况在上个世纪90年代以后建设的楼房还没有遇到这个问题。（使用时间短）。根据现在物业管理对于公共部位的定义，你家里水管也分成两部分：你家水表以后的水管产权归业主个人，水表前横支管道、穿过楼层的立管等等部位是公共部分，这一部分的更新需要动用房屋大修基金来更换。