你好,由于开发商延期交房,我起诉开发商要求退房,但是开发商却要求业主支付延期收房的违约金

一般情况下，没有重大情况影响到房屋的，退房没那么容易，延期交付要看什么原因造成的，合同上会有相应的违约责任，可以要求赔偿

开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。