二套房税费计算器是什么
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二套房是否首次购房，首付3成贷款利率上浮10%，再次购房的话，二套房按照二套房贷款政策，首付6成贷款利率上浮10%
契税计算器是二套房屋买卖中的契税收费标准。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税税率为3-5%。而在2010年国家财政部、税务总局发布的《关于调整个人住房契税政策有关问题的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属首套住房的,面积90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;超过144平方米的,按2%的税率征收契税。对住宅性质的契税税率由4%降低到3%。
二套房税费计算器:契税，房屋面积小于90㎡的,交纳总房款1%的契税;房屋面积在90-144㎡的,交纳总房款1.5%的契税;房屋面积大于144㎡的,交纳总房款3%的契税。营业税的税率是5.6%,由卖方缴纳,如果是非普通住宅,还要缴纳差额营业税;营业税的税率是5.6%如果是非住宅用途或者酒店式公寓,则交纳总房款3%的契税。二套房税费计算器是，二套房首付3%,贷款利率按基准利率上浮10%;三套房以上,不 展开
房屋买卖涉及的税费具体包括印花税、城市维护建设税、房产税、房屋所有权登记费和土地增值税等。房屋买卖所需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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