二套房如何计算税费?有谁晓得?

根据省份市级政策调控的计算的，

各个省份貌似有些政策也会不一样,手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用。

二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用以上价格源于网络,仅供参考

卖新盘的话,(商贷)首付6层/(公积金)首付3层/契税:总房款的3%,另外还有其他税,差不多几百块。卖二手房的话,房子没有满五年有营业税:总房款5.6%,契税:总房款的3%,个人所得税:总房款1%中介费,其他的都是几百元的小税了。

二套房二手房交易税费:过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。