经济适用房的交易流程是怎样的
其他答案
您好，感谢您关注房天下！经济适用房是指已取得完全产权证书的房屋,相对于商品房来讲，经济适用房一般会在批准生效期内。经济适用房一般都会在房本上加盖抵押章；希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
2021-11-16 19:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好！感谢关注房天下！经济适用房的交易流程，是需要先确定您想要的房子是否满五年，有两种方案：1、已购公房：需要产权人本人到场签署正规商品房买卖合同，双方携带身份证明材料，结婚证，户口本，房屋登记申请表和房款支付凭证；2、已购公房：已购公房的话，只需要本人到场签订购房合同，双方携带身份证明材料，（如夫妻双方单身需提供未成年子女不需提供单独资料），经济适用房的话，需要经济适用房购买人本人到场签署合同， 展开
一般流程如下，1.买卖双方签订购房合同,并约定谁来交纳契税,税率是多少。买卖双方通过网上核实自己的房产情况后,填写合同提交所需材料后,缴纳税费和办理过户手续;2.缴纳税费的审查通过后,会在3个工作日左右到发证机关去缴纳税款;3.凭完税凭完税凭证原件、房地产权属证书、房屋所有权证或契税完税证明、房屋所有权证等材料到发证机关申请办理有关手续。4.领取经济适用住房买卖合同公证书后,受理转移登记的房屋权利 展开
1.买受人应当自愿把出卖行为的具有产权证明文件、完整、真实、可靠的公正性文件向房屋所在地的市、县房地产交易管理部门申请登记;2.申请购买并填写房屋买卖合同的补充协议;房号,在补充条件中注明。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
