交易流程

请问,谁能给个详细的交易流程啊?(自己操作,不经过中介公司的)听说,如果是满5年唯一的话,需要到房产交易中心去开一个满5年唯一证明的,是这样的吗?还需要什么啊?操作流程是怎样的?需要注意哪些方面?谢谢

yanshoufeng|2012-04-05 10:44 |来自北京市

个人交易有风险请谨慎,要注意上家的抵押情况和有没有被限制,否则你就是把钱送给别人也要不回来的

2012-04-08 21:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易:买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程去查看
在房产交易中,单方解约房屋买卖合同需要遵守《民法典》的相关法规。双方协商一致或存在法定情况时,如不可抗力,合同目的无法实现,主要债务未履行等,均可解除合同。提起诉讼时,应准备必要材料,并遵循法院的受理和审理程序。

直接去交易中心看看就知道了,那里比较全面

2012-04-08 20:36

来自北京市

自己弄的话,估计你很累,环节我大致告诉你:签署买卖合同(下家办理贷款)—上家交税—下家审购房资格-下家缴契税-过户

2012-04-08 21:37

来自北京市

直接签订合同,去掉产调,上面会有买进时间的,唯一是房东陈诺的,不需要开证明的,交易流程,去评估,人后申房东的营业税和个税,还有和下家的房产税,过7天在去缴纳契税,一切而办完就可以交易过户,具体到交易中心一个个办都会有交易流程表的!

2012-04-08 21:37

来自北京市

建议你找一个正规的中介公司帮你跑下流程你卖房有不需要承担中介费用对你也是一个保证买房同样也是一个保证此房有无抵押一房多卖税费审核整个流程要2-3个月

2012-04-08 21:35

来自北京市

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