贷款房卖房流程有哪些
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您好，感谢您关注房天下！房屋买卖流程如下，贷款人准备资料向银行申请。1、银行同意贷款人与银行签订抵押合同；2、银行同意贷款人与借款人签订按揭合同或协议；3、借款人将贷款凭证放在银行；4、办理产权过户等相关手续。
2021-11-12 15:05
来自北京市
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1.买卖双方在房屋所处的二手房市场中,要求卖方提供合法的证件,包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《契税证》。2.如果卖方提供的房产证和土地证已经合法备案,买家可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋 展开
1.买卖双方达成协议后,银行会出具《房地产买卖契约》,卖方到房地产交易所办理过户手续2.买卖双方到房管局签订房屋交易合同,并支付首付款后,到银行申请办理按揭贷款手续,银行审批通过后,买方将贷款划入卖方账户。3.银行发放贷款,买方将贷款划付给卖方,卖方将贷款划付买方的首付款给卖方。
1、申请贷款前与买房者签订购房合同并支付首期房款;2、房屋过户后办理抵押登记手续(银行)3、申请人提交贷款申请时需要向贷款银行提出书面资料:1、借款人具有法律效力的身份证明;2、经营场所、注册所在地、工商部门生产企业执照;3、法人营业执照副本和资信证书复印件;4、资信证明材料和资产状况证明材料等
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