奥园香槟花园绿化率和容积率是多少,购房税费有哪些?
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您好,为您解答奥园香槟花园相关问题。绿化率是体现一个小区居住情况及居住体验最直观的一点感受绿化率的标准,政府规定的小区绿化率不得低于10%。奥园香槟花园的绿化率高达35%,容积率低至2,完全符合政府规定。奥园香槟花园购房税费主要包括:印花税、营业税、契税、个人所得税、土地税,这些税费主要用于购房交易中。印花税由买卖双方缴纳,是总房款的0.05%;营业税税率为5%,若出售房屋超过5年免收营业税,若不 展开
2021-10-23 17:07
来自北京市
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说的个人产权房是说私房吧,商品房是有土地产权,销售许可(交了税的),规划许可等的,一般个人产权都不能全部达到,如果遇到拆迁,商品房是完全受法律保护的。 价格有差别,出售时商品房相对容易。
可以进入市场交易的房屋就是商品房。 如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。 你所说的购买二手房的个人产权的,在你购买前是原房主的个人产权,你购买并过户后就是你的个人产权。 只要你事先确认好原房主是否对该房有全部的个人产权,并且房产证和土地使用证上都是他的名字,交易后能够办理过户手续,就没有风险。
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