花海湾花园绿化率和容积率是多少,购房税费怎么算?
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四十年的产权房一样可以卖的,房子的年限是看这个房子所建土地的性质,如果工业用地或者商业用地的话,房子产权年限都是40-50年,住宅性质用地的是70年,但交易都是一样可以交易的。
2021-10-24 11:48
来自北京市
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你好,对待四十年产权是只能住40年。使用年限到期后,如需继续租用再次交土地出让金就可以了(好像这个费用只有在出售时才征收)希望可以帮助你。
我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。40年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权.
您好,很高兴为您解答相关问题,绿化率是体现一个小区居住情况及居住体验最直观的一点感受绿化率的标准,政府规定的小区绿化率不得低于10%。花海湾花园的绿化率高达36%,容积率低至2.5,完全符合政府规定。花海湾花园购房税费计算方法:1、花海湾花园营业税,税率为5%。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税,按照售房收入的全额进行征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房若是对外销售时可以免 展开
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