外地有过商贷，北京首套首付比例多少？

外地有住房按揭贷款记录在北京购买首套普通住宅贷款40%，非普通住宅20%，房产交易契税90平米以下网签价的1%，90平米以上1.5%

首先，肯定是二套贷款 分买新房还是二手房 新房，肯定是贷20% 二手房，贷的是网签价，而不是房价。普通住宅能贷网签价的40%，合计到房价，20%左右到接近40%，分的比较细，具体情况看房子计算

现在购房贷款考核全国范围内购房贷款记录，在外地有过贷款记录的，在北京买房，普通住宅，首付60%，非普首付80%

北京政策是 认北京的房 全国的贷款记录 在外地有商贷记录 北京没有房的情况下 按照首套交契税 贷款是二套 首付是6成

贷款认全国，有过贷款记录的，北京买房贷款是二套贷款成数。140平米一下普通住宅首付6成，贷款4成，超过140平米非普通住宅的，首付8成.贷款2成

只要您在全国范围之内，有过房贷记录，不管是公积金，还是商业贷款，那您贷款就都算二套了，普通住宅首付40％，非普通住宅首付80％

外地有贷款记录的，在北京买房就算二套，二手房：普通住宅（140平米以上）首付80%，非普通住宅（140平米以下）首付60%，新房一般首付都是80%。

北京的贷款是看全国的贷款记录的，之前贷款过再次申请商业贷款购买住房算二套，普通住宅最多贷4成（按房屋评估值和网签价中较低者计算），非普通住宅最多贷2成。

您好，认全国的贷款记录北京的房产。您在外地有过住宅性质的商贷，在北京买房就是首付60-80%。二套首付。

其实好多地方都不一样 外地有过商贷记录 北京买房贷款算二套 契税算首套 首套比例是贷4成 首付6成