外地有过商贷，北京首套首付比例多少？

北京算二套，首付需要80%哦

外地有商贷，北京买房首付60%。

有过商业住房贷款记录，再次申请商业贷款购买住房算二套，普通住宅最多贷4成（按房屋评估值和网签价中较低者计算），非普通住宅最多贷2成。