房价上涨卖家毁约怎么办 签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ” 无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方要求继续履行的，除符合规 展开
房价上涨卖家毁约怎么办 签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ” 无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方要求继续履行的，除符合规定的： (一)法律上或者事实上不能履行 (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高 (三)债权人在合理期限内未要求履行”的情形外 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定执行，这是《民法典》赋予守约方的权利。按照法院判例，一般会判令双方继续履行房屋买卖合同，办理该房屋的过户手续。 收起
