赎楼抵押贷款流程有哪些

赎楼抵押贷款流程:一、借款人申请贷款时,需填写《个人住房公积金贷款申请书》并提供经市住房公积金管理中心认可的担保委托书及有关资料二、借款人及其共同还款人应在法律规定的期限内正式受偿三、受理、审查、审批通过后,双方按约定到指定的银行领取贷款申请表四、银行受理后进入放款账户或银行卡内五、借款人按合同约定还款六、按照国家相关政策规定发放《抵押借款合同》七、借款人与银行签订抵押贷款合同,银行向开发商支付余款。二、借款人申请贷款时,必须经房地产主管部门核实抵押权的真实性。银行对所购房屋具备按期归还能力的证明,有关法律文件、手续费收据,抵押物已经办妥后可向银行交纳贷款申请函,经房管部门确认无误后,由房屋买卖双方办理抵押登记手续;八、借款人与贷款人签订抵押合同、银行按揭抵押贷款合同,银行向借款人发放《个人住房公积金贷款借款凭证合同》。 收起

您好，感谢关注链家网。赎楼贷款的流程主要有如下：①房本（核验业主房本），并到场；②房本（核验业主房本），并到场；③业主委托他人办理房屋抵押登记手续，并办理完过户手续后，业主拿着抵押证、银行放款至指定账户中心进行抵押登记；④若银行出具《房地产抵押登记申请书》，由买方持《身份证》和《委托他人房屋交易文件》到原登记机构领取过户登记表（由买卖双方签字）后办理房屋抵押登记手续，并签署相关合同，并将其资金用于结清尾款之后即可领新的产权证。⑤缴税、领证时需提供业主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、所购住房情况证明(已婚证明)、房屋所在地的不动产权证明书（已婚证明）、购房合同、契税凭据、业主暂时不能提供原件的复印件，只要带上夫妻双方的身份证就可以了。 收起