买房税怎么算的

您好，感谢关注链家网！目前北京的税费征收标准跟房产类型有关系，一个是契税，二个是契税。具体看当地政策来定：1、普通住宅满5年且为卖方家庭唯一住宅，免征个人所得税;其他都按照差额20%征收；2、非普通住宅或者商住两用房不享受差额35.6%优惠。以上是计算公式如下，供您参考：

契税:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。价格来源网络仅供参考

您好：根据房产性质不同，税率不同，税率有所不同，具体的计算方式如下：

您好，房天下南涛很高兴为您服务：买房时的买房是属于商品房，税率按照房子大小来计算。商品房的契税和维修基金都是业主购房面积减去维修成本的百分之三十到五。商品房除了面积，其余税率都是由卖方承担。希望能帮到您！