期房购买流程

不管你是购买什么类型的房子,首先你总得先要挑选,选中之后会办理这个认购手续,意思就是说确定你要购买这个房子。然后就是签订购房合同了,需要去房管局进行备案,这样才是有法律效力的,如果说你要申请贷款的话,这个时候就可以去办理了。因为后面还要去交这个税费和保险,交完之后就等收房和验房了,确定好之后就可以办理房产证。

所谓期房,也就是开发商还没有建造好的楼盘,但是已经获得了楼盘预售许可证,从而面向广大的消费者进行销售。期房的买卖,一般都是自己先缴纳一部分的定金,然后再根据样板房来进行,选择自己喜欢的房屋,在选择房屋完了以后则需要缴纳一定的首付,首付交完了以后就可以签订购房合同,交完首付后剩下的钱款则可以向银行来进行贷款。

买房子可是一件大事,一些流程最好自己先摸索清楚了之后再去购买,这样就不容易被人忽悠哦。 如果你买的是期房,首先在开盘的时候就要先去看看,了解好房子的户型、小区的环境、安保等,如果是自己合适的,那就可以签订认购书,并且要缴纳一部分订金的。其次要确认交房的时间,这些都是需要签合同的;然后签订买卖契约;然后是预售登记;再然后是办理入住手续;最后是领房产证。

不管你购买什么类型的房子,都是先选择自己喜欢的楼盘,然后签约缴费,等钥匙拿到手以后,再去当地房管局办理购房手续。但是购买期房,你本人是需要承担一些风险的,期房也就是正在建设的房子,你根本不知道未来会搭建成什么样子的,所以你在选择的时候,你最好选择知名一点的楼盘,或者是二期楼盘,你承担的风险会小一点。