一手新房买后,多久才能卖?

南京单身只能购买一套住房无房屋房贷记录首付最低30%,存公积金贷款首付最低可以20%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。

"随时都可以卖,只是承担税费多少的问题:1、印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)"

取得房屋所有权证后随时可以交易。不过营业税会很高!按照2.22新政(北上广深除外),个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

其实是这么回事,公证处其实担心这是夫妻共同财产,所以要你写。 如果确属夫妻共同财产,要么你放弃产权,要么你同意将共同财产中的部分份额给对方,都是可以的。,并不一定要那么写。如果是婚前财产,那就与你无关没必要了