买房时房屋朝向重要吗?需要注意些什么?

1、从楼体的构造来看,板楼较方正,朝南户型较多,通风采光也要优越于塔楼2、注意房屋两横墙间的距离不能过大,如果过大会导致厅室采光将不足3、选择朝向时应重点考虑客厅及卧室,而卫生间和厨房则不需要那么讲究朝向4、若楼间距过近也会对阳光和气流造成阻挡,影响居住者的居住舒适度

朝向选择要考虑采光、通风、集热三大因素,房屋朝向选择顺序:1、首选南北通透,最好南北各一阳台。这样的房子采光通风是最理想的。2、次选坐北朝南,客厅朝南,卧室朝南有阳台。3、再次选是主卧或客厅朝东南。俗称西北铁角东南金角。4、后面依次是东、西南、北、西。朝西的房子有西晒,夏天比较热。朝北的房子最惨,终日没有阳光。其实,我们能判断出,南略偏东的方位是最好的,主卧或客厅最好是这样的朝向。

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