上海房屋租赁税是怎么征收的

房产税征收方式有以下两种:1、居民自用的住宅,暂免征收土地使用税;2、出租用于经营的商业、旅游度假村;3、办公楼、酒店等。

房屋租赁税是指以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房屋租赁税的征收方式:从价计征和从租计征按照房产租金收入计征,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征按照房产租金收入计征的,其计税依据为租金收入.

上海房屋租赁税是怎么征收的:房屋租赁税率按房屋租金的4%缴纳,房产税的税率按1.2%征收。对个人出租住房取得收入5%的房产税的个人、同户籍在本市重新购置一套(含二手房)并提供原始资料且所购住房的,应按规定征收房产税，房屋租赁税率暂定为0.6%和0.12%的税率征税。

1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区分暂免征收房产税,自用房产按租金收入征税。

您好，上海房天下陈列很高兴为您服务！上海房天下陈列房屋租赁税目前有3种：①公司产权的房子（房改房）按4%的综合地价款征收；②公司产权的房子（房改房）按照5%的综合地价款征收；③公司产权的房子按照5%的综合地价款征收。