房屋租赁税费问题……

业主现在租一房屋给一外资公司做住宅使用，但由于业主之后不在深圳这边，所以就希望由公司那边帮忙带缴房屋租赁税，公司那边也同意帮忙带缴，但合同上面之前已经写好租金总数，现在就想写一条补充协议，意思就是说业主这边先拿出一万多块钱的税费钱提前交到客户那边，每月的税费由公司那边负责，与业主这边无关，同时协议上要体现出税费钱是由业主提前... 展开

蝴蝶笨笨|2008-06-19 12:50

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lovetao4ever

偶国的各项法规之间经常就有冲突，事事按照法律，经常什么事情都做不了。只要不违法就行了。

2008-06-19 13:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海房屋租赁税费是多少？房屋租赁需要注意哪些问题？去查看
除了租赁的税费考虑之外，大家还要注意各种合同签订的内容，如果合同上没有写谁的责任，那么可能未来出现纠纷的时候，就很难有合法的保障。

小小西北浪

巧笑，可以这么做吗。法律会追究责任吗？

2008-06-19 13:30

来自北京市

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爱房小二

交税时,税务机关会查你的租赁合同是多长时间,如果中间有未交的,税务机关会找纳税人,不会找公司,一般的让公司代交是没问题的,只要你付款时注名这个钱是让XX公司(人)代交什么时候至什么时候的个人所的税,证明这个钱的作用和对方收到收到钱的日期,因为过期还有一个滞留金的问题.

2008-06-19 13:11

来自北京市

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巧笑倩兮儿

房屋租赁的纳税人是业主，而公司也不是义务代扣代缴人，所以不管合同怎么写，税务部门只会找业主。所以合同里牵涉到税款问题的千万要慎重，不能和税法相冲突，否则就是无效合同。建议找自己的亲戚或者朋友代缴较为稳妥。不然合同怎么签都不完善。

2008-06-19 13:00

来自北京市

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房掌柜

注意几个方面： 1、业主在某一时期的房屋出租税收由XX公司代缴（以业主名义缴纳），业主先预付1万元，不足部分由业主事后补给公司。 2、由公司代缴的协议解除后，公司与业主进行结算已缴税费款，多退少补。 3、因公司原因导致代缴协议终止的，由公司承担违约责任。

2008-06-19 12:56

来自北京市

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