城西纺织公寓得房率是指什么,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答广信愉景大厦小区相关问题。广信愉景大厦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断广信愉景大厦赠送面积的真实性。最后一定要确定广信愉景大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买广信愉景大厦的购房者造成困扰。广信愉景大厦位于(越秀)寺右二马路广信愉景大厦,首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么广信愉景大厦升值还是有很大的机会,加上目前广信愉景大厦为54855元/平米,要是急于买房的话,广信愉景大厦值得考虑。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答城西纺织公寓小区相关问题。城西纺织公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般城西纺织公寓多层的公摊为5%-10%,城西纺织公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,城西纺织公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城西纺织公寓房子的情况来算一下。首先,城西纺织公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:城西纺织公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于城西纺织公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看城西纺织公寓回款速度的要求。基本上来说,城西纺织公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起