北京巨鸿大厦容积率怎么算,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答福怡居小区相关问题。福怡居位于(海珠)万福后街9号,绿化率为20.0%,容积率为2.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。福怡居户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买福怡居的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的福怡居房屋户型,价格与面积。3、算清购买福怡居房子时的各项税费4、仔细考量福怡居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好福怡居房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答巨鸿大厦小区相关问题。巨鸿大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与巨鸿大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当巨鸿大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该巨鸿大厦建筑面积加倍计算。巨鸿大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般巨鸿大厦多层的公摊为5%-10%,巨鸿大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,巨鸿大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买巨鸿大厦房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金龙花园小区相关问题。金龙花园占地面积大,空间大,并且金龙花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金龙花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金龙花园的居住环境的。金龙花园自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,金龙花园是值得信赖,目前房价呈平稳状态,金龙花园为40450元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,金龙花园地址是(高新)滨河路188号,要是有疑问,可以直接去了解。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起