北京银辰大厦容积率怎么算,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答银辰大厦小区相关问题。银辰大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银辰大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当银辰大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该银辰大厦建筑面积加倍计算。银辰大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般银辰大厦多层的公摊为5%-10%,银辰大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,银辰大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银辰大厦房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答星韵花园二期小区相关问题。判断星韵花园二期的劣势,首先看星韵花园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看星韵花园二期的周边治安好不好;最后要看星韵花园二期质量是否有问题等。所以建议在选购星韵花园二期房屋之前,要对星韵花园二期相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。星韵花园二期的房屋需求量大,所以星韵花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去星韵花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询星韵花园二期的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起