大市花苑得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答大市花苑小区相关问题。大市花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大市花苑多层的公摊为5%-10%,大市花苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大市花苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大市花苑房子的情况来算一下。要判断大市花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、大市花苑区域自然环境评估;2、大市花苑周边生活环境评估;3、大市花苑建筑质量评估;4、大市花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、大市花苑室内配套设施、设备评估;6、大市花苑物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答鑫兆丽园综合楼小区相关问题。鑫兆丽园综合楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫兆丽园综合楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。鑫兆丽园综合楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。鑫兆丽园综合楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断鑫兆丽园综合楼的劣势,首先看鑫兆丽园综合楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看鑫兆丽园综合楼的周边治安好不好;最后要看鑫兆丽园综合楼质量是否有问题等。所以建议在选购鑫兆丽园综合楼房屋之前,要对鑫兆丽园综合楼相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答太古汇小区相关问题。了解太古汇的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。太古汇的售楼处地址是暂无资料。太古汇占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且太古汇地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买太古汇的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起