怎么判断万枫家园开发商的实力,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答嘉业大厦写字楼小区相关问题。嘉业大厦写字楼的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断嘉业大厦写字楼赠送面积的真实性。最后一定要确定嘉业大厦写字楼购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买嘉业大厦写字楼的购房者造成困扰。嘉业大厦写字楼位置处在丰台南三环刘家窑桥往东200米,地铁5号线与南三环交汇处,为暂无资料建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是41751元/平米,想买房的话,可致电咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万枫家园小区相关问题。判断万枫家园开发商的实力,1、要了解万枫家园开发商和项目土地情况;2、要看万枫家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万枫家园开发商以往的业绩;4、万枫家园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万枫家园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万枫家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,万枫家园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万枫家园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万枫家园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万枫家园回款速度的要求。基本上来说,万枫家园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起