北京陶然大厦得房率是指什么,现在还有房吗?售楼处怎么走?

上海农商银行个人二手房抵押贷款:一、个人二手房抵押贷款个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的,并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。二、贷款对象年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。三、贷款条件1.具有有效的身份证明2.具有稳定的职业和经济收入,具备偿还贷款本息的3.能力4.签定房产买卖合同,具有所购住房20%以上的首付款5. 同意以所购二手住房作为抵押担保6.愿意遵守本行所规定的其他贷款条件四、贷款资料1.借款人及共有人的有效身份证明及户口簿2.借款人婚姻状况证明3.借款人及共有人的个人收入证明4.符合规定的购房合同或协议5.购房首付款的证明材料6.本行要求提供的其他资料五、贷款的金额、期限、利率金额 — 贷款金额最高8成期限 — 贷款期限加房龄最长达30年利率 — 按照人民银行公布的贷款利率执行六、还款方式灵活1. 一次性还款2. 按月等额还款3.按季等额还款4.按月等本金还款5.按季等本金还款6.按年分次还本付息 收起

1、银行房产抵押贷款条件是什么?(1)在境内具有常住户口或有效居留身份;(2)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)已经签署购买住房的合同或协议;(4)支付符合相关监管规定要求的首付款;(5)提供经贷款人认可的有效担保;(6)银行规定的其他条件。2、农业银行房产抵押贷款条件是什么?(1)要求贷款人年龄在18-60之间,身体健康;(2)贷款人要有正当的职业和稳定的经济收入;(3)贷款人能近期偿还贷款本息,信用良好(贷款用于消费的,信用评分在580分以上;贷款用于经营的,信用评分在465分以上);(4)能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;(5)同意在农业银行办理银行卡或是存折,每期贷款本息委托农业银行扣收。3、工商银行房产抵押贷款条件是什么?(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;(2)具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);(3)具有良好的信用记录;(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(5)有明确合法的贷款用途,另外工商银行房产抵押贷款要求贷款资金不得以任何形式流入证券、期货市场的投机性较大的投资行为;(6)能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;(7)在工行开立个人结算账户;(8)工商银行规定的其他条件。4、交通银行房屋抵押贷款条件是什么?(1)具有完全民事行为能力的自然人;(2)有固定的住所;(3)有正当职业和稳定的收入来源;(4)具有偿还贷款本息的能力;(5)银行规定的其他条件。5、建设银行房产抵押贷款条件是什么?(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的产权证;(4)以新购住房作最高额抵押的,须要已经办理了房产证,房龄在10年以内;(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。 收起

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您好,很高兴为您解答陶然大厦小区相关问题。陶然大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般陶然大厦多层的公摊为5%-10%,陶然大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,陶然大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陶然大厦房子的情况来算一下。了解陶然大厦的具体在售房源,请拨打Q房网电话免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起