住房契税是怎么计算的，一般是房屋总价的多少，可以用公积金来还吗？

契税 2% 超过144平方的按4%算，维修基金 公寓2%，别墅1%，小高层3%各地情况有可能不同，详细咨询当地房管局。按总房款来算，如独立车库也能办理产权的，也算入总价。

只要不大于144平米的契税只要缴纳成交价的1.5%即可

总价是指成交总价，指的是房产出售购买的全额，不包括利息。契税是按照1。5%收取，如果是非普通住宅的话，按照3%收取